Pflicht zur Installation bei Dachsanierung & im Neubau – das müssen Eigentümer wissen
Photovoltaik wird gesetzlich verpflichtend – NRW führt Ausbaupflicht ein
Mit der Einführung des § 46a BauO NRW verpflichtet das Land Nordrhein-Westfalen Eigentümer dazu, Photovoltaikanlagen auf neuen und bestehenden Gebäuden zu installieren. Wer eine Dachsanierung plant, ein neues Wohn- oder Nichtwohngebäude errichtet oder ein Gebäude mit öffentlicher Nutzung baut, muss künftig einen festgelegten Anteil der Dachfläche mit PV-Modulen ausstatten.
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Wann gilt die PV-Pflicht in NRW?
Die Pflicht greift in drei klar definierten Fällen:
1. Neubau von Wohn- und Nichtwohngebäuden (§ 46a Abs. 1 BauO NRW)
Alle neu gebauten Gebäude müssen mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden.
2. Dachsanierung eines bestehenden Gebäudes (§ 46a Abs. 2 BauO NRW)
Wird die Dachhaut vollständig erneuert, müssen mindestens 30 % der geeigneten Dachfläche mit Photovoltaik belegt werden. Auch hier gilt: Alternativ kann eine Solarthermieanlage installiert werden – in der Praxis aber selten wirtschaftlich sinnvoll.
3. Für öffentliche Gebäude gelten zusätzliche Anforderungen (§ 46a Abs. 3 BauO NRW)
Öffentliche Neubauten müssen mindestens 60 % der geeigneten Fläche mit PV ausstatten.
Wie groß muss eine Photovoltaikanlage sein?
Die Gesetzgebung gibt keine kWp-Pflicht vor, sondern verpflichtet zur Flächennutzung.
Die tatsächliche Leistungsgröße ergibt sich aus der belegten Fläche:
Leistungsrichtwerte:
-
Ein Standard-PV-Modul: ca. 1,7 m²
-
1 kWp benötigt ca. 5–6 m²
Beispielrechnung für die Pflicht:
Dachfläche 100 m² → 30 % Pflichtfläche = 30 m²
→ PV-Leistung ca. 5–6 kWp
Dachfläche 200 m² → 60 m² Pflichtfläche
→ ca. 10–12 kWp
Warum die PV-Pflicht Eigentümern sogar Vorteile bringt
Auch wenn es als Verpflichtung wirkt, profitieren Gebäudeeigentümer stark:
✔️ Deutlich niedrigere Energiekosten
✔️ Attraktive Einspeisevergütungen
✔️ Immobilienwert steigt messbar
✔️ Zukunftssichere Energieversorgung
✔️ Förderprogramme für Dach & PV kombinierbar
✔️ Keine doppelten Kosten bei späterer PV-Nachrüstung
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Küpper Seybold Dachtechnik GmbH
Professionelle Dachsanierung, Abdichtung, statische Prüfung und Vorbereitung der Dachflächen.
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